依照《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》规定。经镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县人民政府批准，镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县自然资源局委托，镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心以拍卖方式出让20（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、交易编号：2023-ZYTD-008
二、宗地基本情况、规划指标及相关要求：
宗地编号 | ZYG2023-34 | 宗地面积 | 309.92平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤1.4 | 建筑密度（%） | ≤42% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 20万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 96.0752万元 | 加价幅度 | 6万元或6万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 |
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宗地编号 | ZYG2023-35 | 宗地面积 | 400.98平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤2 | 建筑密度（%） | ≤80% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 29万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 136.3332万元 | 加价幅度 | 9万元或9万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 | 土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地（住宅建筑面积占比≥54%，商业建筑面积占比≤46%），出让年限：城镇住宅用地70年，商业用地40年。 |
宗地编号 | ZYG2023-36 | 宗地面积 | 300.69平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤1.5 | 建筑密度（%） | ≤40% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 19万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 93.2139万元 | 加价幅度 | 6万元或6万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 |
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宗地编号 | ZYG2023-37 | 宗地面积 | 315平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤2.3 | 建筑密度（%） | ≤80% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 23万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 107.1万元 | 加价幅度 | 7万元或7万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 | 土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地（住宅建筑面积占比≥68%，商业建筑面积占比≤32%），出让年限：城镇住宅用地70年，商业用地40年。 |
宗地编号 | ZYG2023-38 | 宗地面积 | 216.62平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤2 | 建筑密度（%） | ≤60% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 14万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 67.1522万元 | 加价幅度 | 5万元或5万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 |
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宗地编号 | ZYG2023-39 | 宗地面积 | 253.08平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤2 | 建筑密度（%） | ≤80% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 18万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 86.0472万元 | 加价幅度 | 6万元或6万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 | 土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地（住宅建筑面积占比≥86%，商业建筑面积占比≤14%），出让年限：城镇住宅用地70年，商业用地40年。 |
宗地编号 | ZYG2023-40 | 宗地面积 | 321.82平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤2.2 | 建筑密度（%） | ≤85% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 23万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 109.4188万元 | 加价幅度 | 7万元或7万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 | 土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地（住宅建筑面积占比≥62%，商业建筑面积占比≤38%），出让年限：城镇住宅用地70年，商业用地40年。 |
宗地编号 | ZYG2023-41 | 宗地面积 | 273.12平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤2.2 | 建筑密度（%） | ≤88% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 20万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 92.8608万元 | 加价幅度 | 6万元或6万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 | 土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地（住宅建筑面积占比≥68%，商业建筑面积占比≤32%），出让年限：城镇住宅用地70年，商业用地40年。 |
宗地编号 | ZYG2023-42 | 宗地面积 | 297.84平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤1.9 | 建筑密度（%） | ≤75% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 21万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 101.2656万元 | 加价幅度 | 7万元或7万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 | 土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地（住宅建筑面积占比≥75%，商业建筑面积占比≤25%），出让年限：城镇住宅用地70年，商业用地40年。 |
宗地编号 | ZYG2023-43 | 宗地面积 | 207.08平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤2.1 | 建筑密度（%） | ≤63% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 13万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 64.1948万元 | 加价幅度 | 5万元或5万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 |
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宗地编号 | ZYG2023-44 | 宗地面积 | 216平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤2 | 建筑密度（%） | ≤60% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 14万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 66.96万元 | 加价幅度 | 5万元或5万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 |
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宗地编号 | ZYG2023-45 | 宗地面积 | 216平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤2 | 建筑密度（%） | ≤60% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 14万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 66.96万元 | 加价幅度 | 5万元或5万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 |
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宗地编号 | ZYG2023-46 | 宗地面积 | 216平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤2 | 建筑密度（%） | ≤60% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 14万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 66.96万元 | 加价幅度 | 5万元或5万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 |
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宗地编号 | ZYG2023-47 | 宗地面积 | 216.62平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤2 | 建筑密度（%） | ≤60% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 14万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 67.1522万元 | 加价幅度 | 5万元或5万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 |
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宗地编号 | ZYG2023-48 | 宗地面积 | 175.27平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤2.4 | 建筑密度（%） | ≤72% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 11万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 54.3337万元 | 加价幅度 | 5万元或5万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 |
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宗地编号 | ZYG2023-49 | 宗地面积 | 204.12平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤2.2 | 建筑密度（%） | ≤63% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 13万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 63.2772万元 | 加价幅度 | 5万元或5万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 |
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宗地编号 | ZYG2023-50 | 宗地面积 | 216平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤2 | 建筑密度（%） | ≤60% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 14万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 66.96万元 | 加价幅度 | 5万元或5万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 |
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宗地编号 | ZYG2023-51 | 宗地面积 | 216平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤2 | 建筑密度（%） | ≤60% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 14万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 66.96万元 | 加价幅度 | 5万元或5万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 |
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宗地编号 | ZYG2023-52 | 宗地面积 | 216.62平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤2 | 建筑密度（%） | ≤60% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 14万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 67.1522万元 | 加价幅度 | 5万元或5万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 |
|
宗地编号 | ZYG2023-53 | 宗地面积 | 322.28平方米 |
宗地坐落 | 镇沅县供销社对面恩水路旁 |
容积率 | 1＜容积率≤1.5 | 建筑密度（%） | ≤45% |
土地用途 | 城镇住宅用地 | 出让年限 | 70年 |
投资强度 |
| 保证金 | 20万元 |
现状土地条件：五通一平 |
起叫价 | 99.9068万元 | 加价幅度 | 6万元或6万元的整数倍 |
报名开始时间 | 2023年11月20日8时00分 | 报名截止时间 | 2023年12月11日17时30分 |
网上拍卖时间 | 2023年12月12日15：00时开始，限时竞价时长10分钟。 |
备注 |
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三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加，申请人可以联合申请竞买。
四、每宗地同一竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名的名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让在报价不低于起叫价基础上按照价高者得原则确定竞得人。
六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件（包含出让公告、出让须知、申请人报名材料清单、范本，宗地规划控制条件、供地方案、供地图纸等）。
(一)凡有意参加竞买者，请于2023年11月20日8时00分至2023年12月11日17时30分（北京时间，下同，法定节假日除外）登录 “云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/）”，进入后切换地区到普洱市，使用CA数字证书在网上免费下载拍卖出让文件。
（二）凡有意参加竞买者，请于2023年11月20日8时00分至2023年12月11日17时30分凭CA数字证书登录“云南省公共资源交易信息网”进行网上报名。登录网址：https://ggzy.yn.gov.cn/
（三）竞买人必须使用CA数字证书登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/）进行交易。
CA数字证书的办理：
1、申请人必须首先办理CA数字证书方能进行注册报名及竞价。
2、 办理CA数字证书的，登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/），选择进入普洱市，通过系统下载专区资料并下载CA数字证书办理流程，按照流程自行办理。
注：如果申请人之前已经办理过云南CA证书，进入普洱市公共资源交易中心注册登录，重新确认信息，不必重复办理CA数字证书。
3、 CA数字证书办理窗口：普洱市政务服务中心5楼公共服务区
CA数字证书办理相关事宜咨询热线
普洱运维服务：陶女士；
24小时技术支持热线：0879-2130262。
办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过CA数字证书，只需登录 “云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/）”进入后切换地区到普洱市注册登录，无需重复办理CA数字证书。
★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。
平台技术支持，请咨询普洱市公共资源交易中心及北京筑龙信息技术有限责任公司。
服务热线:010-86483801 地址：普洱市新政务服务中心5楼 518室。
七、缴纳竞买保证金的截止时间为：2023年12月11日17时30分。（周六、周日银行不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，逾期不予受理。
竞买保证金缴纳方式：申请人按规定线下缴纳竞买保证金，须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。竞买人电汇或转账后凭票据和镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县公共资源交易中心确认保证金到账情况，并换取竞买保证金电子发票(联系人：饶静)。
保证金缴纳指定银行账户：
账户名称：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行镇沅县支行；
银行账号：2428 9801 0400 11192；
备注：宗地编号+保证金字样，如：ZYG2023-53号宗地保证金。
联系人：饶静
竞得人的保证金于成交结果公示结束后3个工作日内转账至出让人指定银行账户，用于冲抵拍卖成交价款；未竞价成功竞买人缴纳的竞买保证金，由县公共资源交易中心在竞价结束后3个工作日内予以原路退还，不计利息。
具备申请条件的，我中心将在2023年12月12日11时30分前确认其竞买资格。
八、网上拍卖出让开始时间：2023年12月12日15：00，取得竞买资格的竞买人应当在网上拍卖会开始前登录“云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/）”，进入后切换地区到普洱市登录系统，系统将在网上拍卖会开始时自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。限时竞价时长10分钟，当有竞买人有效出价后，10分钟内有其他竞买人报出另一有效报价时，竞价时间顺延10分钟，以10分钟为一个周期进行倒计时报价，直至倒计时内无新的报价，竞价结束。
九、（一）因竞价系统受到攻击、停电、病毒感染、系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。
（二）在网上交易活动过程中，请各位竞买人自行选定网络竞价地点，自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价或竞价失败的，由竞买人自行承担责任
十、（一）本次拍卖出让公告在中国土地市场网（https://www.landchina.com）、云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/）”等媒体发布。
（二）请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。
十一、其他需要公告的事项：
（一）受县自然资源局委托，县政府采购和出让中心具体承办网上交易拍卖出让相关事宜。
（二）未尽事宜详见拍卖出让文件。
十、联系方式
出让人：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县自然资源局
地址：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县迎宾路3号
联 系 人/电话：罗正明 / 0879-5815822
出让机构：镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心
地址：镇沅政务服务中心三楼（永丰路5号）
联 系 人/电话：石凤珍，联系电话：0879-5818811
方婷婷 联系电话：0879-5818811
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县政府采购和出让中心
2023年 11月19日
