根据云南省、普洱市公共租赁住房相关政策及《镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县公共租赁住房管理暂行办法》有关规定，结合镇沅县公共租赁住房实际情况，现将2022年镇沅县公共租赁住房实物配租开放申请有关事项公告如下：

一、申请时间

开放申请时间为2022年9月19日至2022年10月20日。

二、镇沅县公共租赁住房申请对象及条件

（一）申请对象

1.年满18周岁，具备完全民事行为能力的非在校生；

2.县城就业的城镇中等偏下收入和低收入（城镇低保户）住房困难家庭、单身人士、新就业职工；

3.住房存在困难的新市民、新青年及新就业大中专院校毕业生；

4.在县城有稳定职业1年以上的镇沅籍农业转移人口或灵活就业人员；

5.在县城有稳定职业3年以上的非镇沅籍外来务工人员；

6.在县城注册的个体工商户（注册时间1年以上，注册资金低于20万元）；

7.县人民政府引进的特殊专业人才和在县城工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人、国家机关、企事业单位在职工作人员及退休人员住房困难家庭。

（二）申请条件

1.与用人单位签订1年以上劳动合同，且连续缴纳6个月以上社会保险费（养老或医疗）、住房公积金的人员；

2.县城新迁入新居民、新青年，与用人单位签订劳动合同且缴纳社会保险费（养老或医疗）、住房公积金的新就业大中专院校毕业生；

3.县人民政府引进的特殊专业人才和在县城工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人、国家机关、企事业单位在职工作人员及退休人员住房困难家庭不受收入限制；

4.申请人名下无产权房、无有产权的商铺（不管本地、异地）且2年内未进行过房屋产权交易居民；

5.申请人及家庭成员未享受过保障性住房，未享受过福利分房、经济适用房或现有住房人均建筑面积不足13平方米；

6.申请人名下无15万元以上消费车辆（以购车发票为准）。

三、申请公租房需要提交的材料

（一）申请人及家庭成员身份证和户口本复印件

未婚申请人提供申请人及共同生活人员身份证和户口本复印件，已婚申请人提供申请人、配偶、子女及共同生活人员身份证和户口本复印件，离异申请人提供申请人、子女及共同生活人员身份证和户口本复印件。

（二）工作、收入情况证明

1.主申请人有工作单位的，由工作单位填写《云南省公共租赁住房申请书》附件并签字盖章，并提供劳动合同复印件；主申请人未签订劳动合同的，由单位出具工作收入证明并签字盖章；

2.主申请人自主经营的，提供营业执照复印件（签字+手印）；

3.主申请人为退休人员的，由原工作单位或社会保险经办机构填写《云南省公共租赁住房申请书》附件并签字盖章。

（三）财产证明

自有房产的提供房产证明，有车辆的提供车辆购车发票及机动车行驶证。

（四）婚姻情况证明

结婚的提供结婚证，离婚的提供离婚证及离婚协议，未婚的不用提供。

（五）社会保险缴纳证明

申请人缴纳城镇职工基本养老保险、医疗保险或住房公积金的，由单位或缴费单位出具缴纳相关证明。

（六）其他材料

城市最低生活保障人员（城镇低保证）、优抚对象、残疾人、分散供养特困人员、退休人员应提供相关证明材料。

四、房源情况

一室一厅的单身公寓，房源地址：红砖厂、大转盘、铁工厂；两室一厅，房源地址：托写保障房小区。

五、办理流程

（一）申请

申请人到镇沅县住建局保障性住房管理办公室领取并填写《云南省公共租赁租房申请书》，申请人工作单位按照要求签字盖章及提交相关材料。

（二）初审

镇沅县住建局对申请人提交的材料进行初审，对提交材料不完整的，退回申请人完善相关材料，初审合格后，进行公示。

（三）联合审核及公示

镇沅县住建局会同相关成员单位进行审核，审核结果进行公示，审核合格且公示无异议的，纳入公共租赁住房轮候名单。

（四）分配

根据镇沅县房源情况，组织进行抽签分配并把抽签分配结果在小区进行公示。申请人及家庭成员中有城市最低生活保障人员、优抚对象、残疾人、分散供养特困人员等的，可优先分配。

（五）配租

公示结果无异议的实物配租家庭，需在规定时间30日内到镇沅县住建局签订《云南省公共租赁住房租赁合同》及缴纳房屋租金，最后发放钥匙进行配租。

六、注意事项

（一）申请人应提交完整的申请材料，申报材料中的内容必须真实、全面、完整，不得隐瞒或编造；填写字迹必须清晰、工整。

（二）申请家庭成员须接受并积极配合审核人员对有关情况的调查、核实工作。

（三）如有虚报、瞒报骗取保障资格的，一经查实将取消保障资格，相关家庭成员5年内不得申请保障性住房。

（四）实物配租家庭无故未参加抽签配租或30日内未到镇沅县住建局签订《云南省公共租赁住房租赁合同》及缴纳租金的，由镇沅县住房和城乡建设局取消保障资格，相关家庭自资格取消之日起2年内不得申请公租房保障。

（五）实物配租家庭除缴纳租金外，应按时到小区物业办公室交纳水电费、物业管理各项费用。

七、配租后须知

（一）保障家庭应自觉遵守相关管理规定和租赁合同，履行合同约定的各项义务，规范使用承租的住房，按时交纳租金，积极配合有关部门、机构开展的监督、审查等工作。

（二）有下列情形之一的保障家庭，由镇沅县住建局依照相关规定取消保障资格，并进行相应处理，相关家庭成员5年内不得申请保障性住房：

1.通过不正当手段虚报瞒报申请资料，骗租骗保的；

2.转借、转租所承租公共租赁住房的；

3.改变公共租赁住房用途的；

4.破坏或擅自装修公共租赁住房，拒不恢复原状的；

5.在公共租赁住房内从事违法活动的；

6.无正当理由连续六个月以上闲置公共租赁住房的；

7.累计六个月以上拖欠租金的；

8.拒不服从物业管理及拒缴水电费、物业管理费的。

镇沅县住建局保障房管理办公室地址：镇沅县建设路3号（镇沅县住建局二楼）

联系电话：姜素文　15925280428

　　　　　赵 强　15911272056

镇沅县住房和城乡建设局

2022年9月19日