2023年10月10日，县委副书记、县人民政府县长尹雪兰主持召开会议，专题研究哈尼人家状元楼AB座项目“保交楼”问题，县委常委、县人民政府常务副县长郝亮、副县长王冰，县纪委、县政府办、县发改局、县住建局、县国资委、县法院、县国翔国有资产投资管理集团有限公司（以下简称“县国投集团公司”）有关负责同志参加会议。

会议听取了关于哈尼人家状元楼AB座项目“保交楼”工作开展情况，并对有关问题进行了研究。

会议指出，“保交楼”工作是一项重要政治任务，是维护群众切身利益的重大民生工程，是推动助企纾困的重要举措，事关社会大局和谐稳定。镇沅县哈尼人家状元楼AB座项目由于资金链影响，已预售的96套住房共24550.67㎡无法按合同约定进行交付，项目基本处于停工状态，被列为“保交楼”项目。去年以来，国家、省、市相继出台了系列政策措施，推进“保交楼”工作，并要求地方政府要切实担负起属地管理责任，确保年底前完成保交楼目标任务。根据住房和城乡建设部等9部门《关于通过专项借款支持已售逾期难交付住宅项目建设交付的工作方案》（建房〔2022〕62号）、省住房和城乡建设厅等9部门《关于印发云南省通过专项借款支持已售逾期难交付住宅项目建设交付的实施细则》（云建房〔2022〕105号）、市住房和城乡建设局等9部门《关于印发普洱市通过专项借款支持已售逾期难交付住宅项目建设交付的实施细则的通知》（普住建发〔2022〕203号），镇沅县哀牢小镇哈尼人家状元楼AB座项目符合“保交楼”专项借款政策，2023年3月经省住房和城乡建设厅、住房和城乡建设部批准获得“保交楼”专项贷款800万元，资金已下拨至普洱市国有资产经营有限责任公司专户，由于开发商普洱硕丰房地产开发有限公司资产存在债务纠纷被四川省广安市广安区人民法院、镇沅县人民法院查封，无法进行资产质押提款，专项借款一直无法使用。6月7日，市政府召开保交楼项目约谈会议，要求县（区）要负起属地责任积极推进保交楼项目，县级国资公司要进行担保才能进行该专项借款发放。

会议要求，各有关部门要把思想和行动统一到国家、省、市关于“保交楼、保民生、保稳定”的工作要求上来，坚决扛牢政治责任，坚持问题导向，主动担当作为，调动一切可用资源，集中一切可用力量，合力解决制约哈尼人家状元楼AB座项目工程建设的问题。为加快我县“保交楼”工作的推进，切实维护购房群众合法权益：一是根据市政府保交楼项目约谈会议要求由县国投集团公司按规定程序报县国资委同意后，由县国投集团公司为普洱硕丰房地产开发有限公司向普洱市国有资产经营有限公司提供担保，尽快帮助普洱硕丰房地产开发有限公司获得专项借款，完成项目扫尾工作后交付业主使用；二是县法院、县国资委要指导好县国投集团公司与云南滇广建筑工程有限公司、普洱硕丰房地产开发有限公司依法依规签订三方协议，约定哈尼人家状元楼AB座项目折价或拍卖价款优先用于偿还专项借款，保障借款安全；三是县法院要加强与四川省广安市广安区人民法院的沟通协调，落实国家“保交楼”政策，确保资产优先用于偿还保交楼贷款；四是县住建局加强对普洱硕丰房地产开发有限公司监管，确保800万元专项借款资金专款专用，严禁因合同纠纷、账户冻结等因素导致资金放款后无法用于哈尼人家状元楼AB座项目“保交楼”工程扫尾；五是县发改局、县住建局等部门要加强项目监管，督促企业尽快复工复产，要加强建筑施工安全生产管理，确保项目尽快扫尾竣工验收交付业主，切实维护群众利益和社会大局稳定。